Khu dân cư – tái định cư Phước Lý: Mới xây dựng 61 căn nhà/900 lô nền

Tỷ lệ xây dựng nhà ở còn thấp

Trong đợt kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh từ cuối 2017 đến nay, Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra dự án Khu dân cư – tái định cư Phước Lý (xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) do Cty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư.

Dự án Khu dân cư - tái định cư Phước Lý có qui mô hơn 20ha, được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1563/QĐ-UBND ngày 24/5/2011; được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật số 108/GPXD ngày 29/7/2009.

Đây cũng là dự án mà bà Nguyễn Thùy Trang đang khiếu nại và UBND tỉnh có văn bản số 362/UBND-TCD ngày 25/01/2018 báo cáo nội dung khiếu nại.

Theo chủ đầu tư, đến nay, dự án chi trả bồi thường cho 80/80 hộ dân (đạt 100%); cơ bản hoàn thiện hạ tầng và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, qua kiểm tra, một số tuyến đường nội bộ chưa được trải nhựa. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện những tuyến đường nội bộ, chú ý vệ sinh môi trường.

Một số tuyến đường nội bộ mới trải đá dăm, chưa trải nhựa

Ngoài ra, dự án này còn nhiều trường hợp chưa được cấp giấy CNQSDĐ. Cụ thể, chủ đầu tư mới bàn giao 137/247 nền với 137/247 giấy CNQSDĐ cho hộ dân thuộc khu tái định cư; 627/661 nền và 561/661 giấy CNQSDĐ cho các hộ thuộc khu dân cư.

Tuy hạ tầng cơ bản gần hoàn thành nhưng tỷ lệ hộ dân vào ở còn rất thấp. Trong tổng số hơn 900 lô nền tái định cư và khu dân cư, chỉ có 61 căn nhà được xây dựng (46 căn thuộc khu tái định cư và 15 căn thuộc khu dân cư).

Trong quá trình kiểm tra, ngành chức năng cũng phát hiện dự án Khu đô thị Năm sao (giai đoạn 1) (xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) có qui mô gần 40ha của Cty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao vi phạm. Hiện, hạ tầng thiết yếu của dự án này cơ bản hoàn thiện với những công trình khá hoành tráng. Phía Cty cho biết nhiều khách hàng đặt mua nền theo hình thức ký kết hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, điều bất thường là đến nay, dự án này chưa lập thủ tục cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật./.

Lê Đức